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为什么买楼不买中间楼层

编辑:团小爪 时间:2019-05-15 20:31:28浏览:

现在的开发商为了节约土地,都是修建的高楼,大多在20层至30层,而在网上有人提出买楼不能买中间楼层,这又是为什么呢?

为什么买楼不买中间楼层

按常规的设计来说,一梯三户或者是两梯四户的单元楼中间的两户面积都不是很大,通常都在90平左右,而且受到走廊和消防以及各种管理井的影响,造成了中间户型不能做到南北通透,而且入户正对着房间或者是客厅,可以说不是理想的购买户型,而这样的单元楼东户和西户大多数是以130-140平户型居多,户型整体设计非常规整,是属于好户型。这样的中间户型可以这样来形容,以恓性掉中间户来让边性更加完美,边户作为改善性住户出售给优质客户,中间户虽然说户型不好,可是面积正好是刚需一族所能够到的,总房价不高,正好出售给刚需一族和外来人员的。

而在有些小区设计时恰恰是反其道而行,两梯四户的设计,两个边户是89平的,设计时面积也是不大,利用厨房来达到到客厅南北通透,卧室则不行,然后中间两户则是120-130平左右的大户型,客餐厅、卧室都能达到南北通透的效果,这样的户型设计时的理念就是东户和西户面积虽然说小一点,可以已经满足了二居室的要求,同时做到采光和南北通透效果,自然很好出售,而将大家认为的不好出售的中间户型设计成优质户型作为改善性住户来出售,这样增加销售量的同时,还解决了中间户不好出售的问题,属于更符合现实的设计理念,所以说这样的中间户型不存在说不能买的说法,应该是抢着买的。

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